Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Wohnung** im **ersten Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Altbaus in Leipzig. Mit einer Wohnfläche von **106,30 m²** bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Grundrissaufteilung und die solide Bauweise des Gebäudes, das Teil eines denkmalgeschützten Ensembles ist. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Flüssiggasheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein **eigener Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein, während das **zugehörige Kellerabteil** zusätzlichen Stauraum bietet.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * **4 Zimmer** auf 106,30 m² Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Beheizung über Flüssiggas * Lage in einem denkmalgeschützten Altbau

Die Wohnung befindet sich in **Leipzig**, einer der dynamischsten und gefragtesten Städte Deutschlands. Profitieren Sie von der anhaltend positiven Marktentwicklung, der hohen Lebensqualität und der hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr macht Leipzig zu einem idealen Wohn- und Investitionsstandort.