Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Schönefeld

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **48 m²** befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der begehrten Gemeinde Schönefeld, im direkten Umland von Berlin. Die Wohnung besticht durch ihre **Terrasse** und die Übernahme der Kaufnebenkosten durch den Verkäufer, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage oder einem gemütlichen Zuhause macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einer funktionalen Küche und einem Badezimmer. Die **48 m²** Wohnfläche sind optimal genutzt und bieten ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche und das Bad sind praktisch gestaltet und erfüllen ihren Zweck.

**Ausstattung** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Gemeinschaftseigentum **energetisch saniert** * **Kaufnebenkosten werden vom Verkäufer übernommen** * Rendite ca. 4,41 % * Erhöhte AfA ca. 3,21 %

**Lage** Die Wohnung liegt in Schönefeld, einer Gemeinde mit **hervorragender Infrastruktur** und Anbindung an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und grünen Erholungsgebieten bietet eine hohe Lebensqualität. Die Lage ist ideal für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohngegend mit städtischer Nähe schätzen.