Wohnung zum Kauf

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 und wurde im Jahr 2019 umfassend saniert. Dadurch profitieren die zukünftigen Eigentümer von einem modernen Wohnambiente innerhalb einer soliden Gebäudesubstanz. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf 450 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer guten Raumaufteilung, der attraktiven Ausstattung sowie der gefragten Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der im Angebot enthaltene Tiefgaragenstellplatz stellt dabei einen zusätzlichen Mehrwert dar. Rufen Sie mich am besten heute noch an - oder schreiben Sie mir eine WhatsApp Nachricht, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter +4915122370558 Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht! Schauen Sie gerne auf unserer Website vorbei - dort finden Sie weitere attraktive Angebote: waag-redberg.com Beste Grüße Robert Szarvas - Waag & Redberg GmbH Lage Die Mathildenstraße befindet sich in zentraler Wohnlage von Offenbach am Main mit hervorragender Anbindung an Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und steht nach Absprache voraussichtlich Anfang 2027 zur Verfügung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 23.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.87, Distanz zum Bus: 0.17