Skip to main content
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Winterhude - Widok nieruchomości 1 z 7
Na sprzedażMieszkanie

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Winterhude

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 075 000 €
10 539 €/m²
3
pokoje
102
4/4
piętro
Nowy
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2015
Stan:Nowy
Własność:personal
Garaż
Parking

Opis

Diese **helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem jungen Wohngebäude in einer begehrten und zentralen Lage in Hamburg-Winterhude, nahe dem Stadtpark und dem Winterhuder Marktplatz. Auf ca. **102 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort mit einer offenen Wohnküche und Zugang zu einem sonnigen Balkon.

**Innenbereich** Der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Wannenbad sowie ein zusätzliches Duschbad, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

**Ausstattung** * Ca. **102 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** zzgl. Wohnküche * **Sonniger Balkon** in West-Ausrichtung * **Zwei Badezimmer** (Wannenbad und Duschbad) * TG-Stellplatz optional für 55.000 EUR * Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum **31.08.2026 frei**

**Lage** Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Winterhude, bekannt für seine hohe Lebensqualität. Der nahegelegene Stadtpark und die Außenalster laden zur Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wochenmarkt sowie öffentliche Verkehrsmittel und der Flughafen sind bequem erreichbar. Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:4 / 4
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Hamburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

79/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

40
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

85
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

85
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

83
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano przedwczoraj

Zaktualizowano 22 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

4357 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.