Skip to main content
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Rödental mit guter Rendite - Widok nieruchomości 1 z 10
Na sprzedażMieszkanie

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Rödental mit guter Rendite

Neustadt bei Coburg, Bundesrepublik Deutschland

125 000 €
1984 €/m²
2
pokoje
63
1/1
piętro
D
Energia
Dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Neustadt bei Coburg

38 więcej w Neustadt bei Coburg

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1993
Stan:Dobry
Energia:D
Własność:personal
Garaż
Parking

Opis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Rödental, Baujahr **1993**, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnung ist **langjährig vermietet** und generiert eine jährliche Mieteinnahme von **4.452,00 €**. Mit einer Wohnfläche von **63 m²** und einer modernen Gasbrennwertheizung aus dem Jahr **2021** ist sie gut ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine separate Küche, die im **2+kk-Stil** gehalten ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum, und ein **Pkw-Stellplatz** ist inklusive, was den Komfort erhöht.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Baujahr: 1993 * Wohnfläche: ca. 63 m² * Zimmer: 2 * Heizung: Gasbrennwert (2021) * Besonderheiten: Kellerabteil, Pkw-Stellplatz * Jährliche Mieteinnahme: 4.452,00 €

Die Lage in Rödental ist **ruhig und grün**, dennoch sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten schnell erreichbar. Die Anbindung an die A 73 und die Nähe zur Kreisstadt Coburg mit ihren vielfältigen Kultur- und Einkaufsangeboten machen diesen Standort besonders attraktiv. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Neustadt bei Coburg
Region:Landkreis Coburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

49/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

29
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

20
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

21
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

68
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 4 dni temu

Zaktualizowano 22 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

507 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.