Barrierefreies Wohnen mit Komfort und Natur in Windach

Willkommen in der neuen Wohnanlage NUVIA in Windach, die **Komfort, Barrierefreiheit und eine exzellente Lage** vereint. Diese gepflegte Immobilie wurde speziell für ein angenehmes und selbstbestimmtes Leben konzipiert, insbesondere für Senioren. Die durchdachte Raumaufteilung und die seniorengerechte Gestaltung schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

**Besonderes Augenmerk liegt auf dem barrierefreien Wohnkonzept**: Breite Zugänge, gut erreichbare Wohnbereiche und bodengleiche Duschen ermöglichen ein sicheres Leben auch bei eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. **115 m²** und verfügt über **2 Badezimmer** sowie einen direkten Zugang zu einem zusätzlichen Kellergeschoss, das sich ideal für eine weitere Familienmitglied oder Pflegekraft eignet. Die **Südausrichtung** garantiert viel Sonne und einen traumhaften Ausblick auf die grüne Landschaft.

**Ausstattungshighlights**: * Barrierefreier Zugang über einen modernen Aufzug * Bodengleiche Duschen, breite Türen und praktische Grundrisse * Direkter Zugang zu einem zusätzlichen Kellergeschoss * Tiefgarage mit sicheren Stellplätzen und Fahrradstellplätze * Balkon und Terrasse mit Blick ins Grüne * Optional: Pflegeunterstützung durch das direkt vor Ort ansässige Pflegezentrum

**Lage**: Die Nußbaumstraße in Windach verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Anlage ist **ideal angebunden** an die A96 und den Bahnhof Geltendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Selbstständigkeit, Sicherheit und Lebensqualität in einer ruhigen, naturverbundenen Umgebung.