Helle Dachgeschosswohnung mit Wintergarten und Terrasse in Hemhofen

Diese **sehr schöne, gepflegte und helle Dachgeschosswohnung** in Hemhofen bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente auf **ca. 82 m² Wohnfläche**. Genießen Sie den Ausblick vom **voll verglasten Wintergarten** und entspannen Sie auf Ihrer **privaten Terrasse mit Gartenhütte** im eigenen Gartenanteil. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Der Zugang zum Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Die separate Terrasse im Garten bietet einen privaten Rückzugsort im Freien.

**Ausstattung** * Voll verglaster Wintergarten * Eigene Terrasse mit Gartenhütte * Heller und gepflegter Wohnbereich * Ruhige und attraktive Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem **sehr schönen und ruhigen Teil von Hemhofen**, in unmittelbarer Nähe zum Schloss. Hemhofen wurde als schönstes Dorf im Landkreis Erlangen-Höchstadt ausgezeichnet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Schnellstraßen ist sehr gut. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ist von Wäldern und Weiherplatten umgeben.