Charmante Altbauwohnung in Hamburg-Winterhude, frisch saniert!

Diese charmante Altbauwohnung in Hamburg-Winterhude, angeboten von PlanetHome, kombiniert historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **ca. 1904** und wurde zuletzt **umfassend kernsaniert (ca. November 2020)**.

**Überblick** Die angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre erstklassige Lage im Herzen des begehrten Stadtteils Winterhude. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine hochwertige, modernisierte Immobilie in einer der attraktivsten Wohngegenden Hamburgs suchen.

**Interieur** Die ca. **39 m²** große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein zeitgemäßes Duschbad. Die komplette Elektro- und Sanitärinstallation wurde erneuert, eine neue Gastherme installiert und die historischen Holzdielen fachgerecht aufgearbeitet. Stilvolle Hamburger Fußleisten unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

**Ausstattung** * **Ca. 39 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer, 1 Küche, 1 Duschbad** * **Umfassende Kernsanierung 2020** * **Neue Gastherme und Heizungsanlage** * **Aufgearbeitete Holzdielenböden** * Dachbodenabteil inklusive

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, im beliebten Stadtteil Winterhude. Die Umgebung ist geprägt von charmanten Altbauten und ruhigen Wohnstraßen. Die Nähe zur Alster, zum Stadtpark und zum Mühlenkamp-Quartier mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet eine hohe Lebensqualität. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.