Helle 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Werder (Havel)

Diese charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Werder (Havel) bietet auf **49,4 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Trotz der Souterrainlage sorgen großzügige Fensterflächen für helle und freundliche Räume.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, von dem das Badezimmer mit Dusche abgeht. Das Herzstück bildet die offene Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke bietet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Schlafzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **Offene Wohnküche** * **Badezimmer mit Dusche** * **Praktische Abstellkammer** * **Helle Räume durch große Fensterflächen** * **Hausgeld ca. 312,00 EUR** (davon ca. 203,00 EUR Nebenkosten)

**Lage** Die Eigentumswohnung befindet sich in **zentraler Lage im historischen Herzen von Werder (Havel)**. Die Umgebung ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten, kleinen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Havel mit ihren Promenaden und der Hafenanlage sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

**Verkehrsanbindung** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Der Regionalbahnhof Werder (Havel) mit direkter Anbindung nach Potsdam und Berlin ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Autobahn A10 ist ebenfalls zügig erreichbar.