Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau als Kapitalanlage - Widok nieruchomości 1 z 11
Na sprzedażMieszkanie

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau als Kapitalanlage

Hennigsdorf, Bundesrepublik Deutschland

188 000 €
2765 €/m²
2
pokoje
68
2/2
piętro
D
Energia
Dobry
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Hennigsdorf

402 więcej w Hennigsdorf

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1964
Stan:Dobry
Energia:D
Własność:personal

Opis

Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich im **2. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Ortsteil Falkenhagener Feld. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **68 m²** bietet eine praktische Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einem Balkon. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig und störungsfrei vermietet, ohne Mietrückstände. Die aktuelle jährliche Mieteinnahme beträgt ca. **8.160 EUR** (zzgl. Nebenkosten), was sofortige Einnahmen ohne Neuvermietungsaufwand garantiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, einen effizienten und zukunftsorientierten Energieträger.

* **Wohnfläche:** ca. 68 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Ja * **Keller:** Ja * **Heizung:** Fernwärme * **Mieteinnahmen p.a.:** ca. 8.160 EUR * **Lage:** Berlin-Falkenhagener Feld (Spandau)

Die Lage im Bezirk Spandau zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und zahlreichen Grünflächen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Das nahegelegene Spandauer Zentrum bietet vielfältige Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit schnellen Verbindungen zum Rathaus Spandau und somit zur Berliner Innenstadt sowie zum Umland.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 2
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Piwnica

Lokalizacja

Miasto:Hennigsdorf
Region:Oberhavel
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

29/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

3
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

4
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 3 dni temu

Zaktualizowano 19 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

762 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.