Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Meppen mit Balkon

Diese **sehr gepflegte und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Meppen eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das charmante Objekt befindet sich in einem **denkmalgeschützten Haus, das 1993 kernsaniert** wurde und somit historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort vereint.

Die Wohnung bietet auf **ca. 74 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer**, ein Badezimmer und einen einladenden Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie den Balkon erreichen. Die Ausstattung ist zeitlos und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit praktischen Laminat- und Fliesenböden.

**Besonderheiten:** * Großer, eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Praktischer Parkplatz direkt vor dem Haus * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Kernsaniertes denkmalgeschütztes Gebäude * Gute und zentrale Lage in Meppen

**Lage:** Die Wohnung liegt in Meppen, einer lebenswerten Kreisstadt im Emsland mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl innerstädtisch als auch regional. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit urbaner Anbindung.