Provisionsfrei: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Trier-Heiligkreuz

Diese **provisionsfreie** Eigentumswohnung in Trier-Heiligkreuz bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in begehrter Lage. Die Wohnung wurde **umfangreich modernisiert** und nach den Renovierungsarbeiten **nicht mehr bewohnt**, was einen nahezu neuwertigen Zustand garantiert.

**Innenbereich** Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer/Homeoffice, einer separaten Küche, einem modernen Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein eigener Kellerraum und ein Speicherabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** - **Sofort verfügbar** - **Balkon** mit neuer Natursteinabdeckung - **Gas-Wandheizung** aus 2022 - Fenster, Rollläden und Fensterbänke aus 2018 - Modernes Badezimmer (komplett erneuert 2026) - Neue Parkett- und Fliesenböden (2026) - Optional kann eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor erworben werden.

**Lage** Die Wohnung liegt in der ruhigen und dennoch zentralen Stauffenbergstraße im beliebten Stadtteil Trier-Heiligkreuz. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege in die Innenstadt und eine hohe Lebensqualität aus. Das Mehrfamilienhaus wurde laufend instand gehalten, die Fassade wurde 2018 neu gestrichen.