Helle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Stuttgarts

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** ein helles und gut geschnittenes Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Der zentrale Flur führt Sie in alle Räume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine moderne, offene Dusche. Die hochwertige, weiße Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. **61 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer**, davon 2 Schlafzimmer * Modernes Tageslichtbad mit offener Dusche * Hochwertige Einbauküche * Zusätzlicher Abstellraum (Dachbühne) und **zwei Kellerräume** * Gartenanteil hinter dem Haus * **Hausgeld von 293 €/Monat** (davon 79 € umlagefähig, 214 € nicht umlagefähig inkl. Instandhaltungsrücklage)

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. Die Nachbarschaft ist geprägt von schönen Altbauten und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit Bushaltestellen und Stadtbahnen nur wenige Gehminuten entfernt, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof gewährleisten. Auch die Anbindung an die Autobahn A81 ist sehr gut. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.