Stilvolles Apartment in Bestlage Berlins am Weinbergspark

Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen Berlins mit diesem **attraktiven 3-Zimmer-Apartment** in direkter Lage am Weinbergspark. Das architektonisch herausragende Gebäude, inspiriert vom "Flat Iron" in New York, bietet eine **einzigartige Wohnqualität** und einen unverbaubaren Blick auf den Park und die Berliner Skyline.

**Umfangreiche Sanierung 2021-2023** Die Wohnung und das gesamte Gebäude wurden zwischen **2021 und 2023 aufwendig saniert**. Zu den Hauptmerkmalen gehören die Errichtung einer neuen Aufzugsanlage, die Erneuerung sämtlicher Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen sowie der Einbau neuer Balkone und Loggien. Neue Isolierglas-Holzfenster im historischen Stil, ein renoviertes Foyer und Treppenhaus sowie neu gestaltete Fassaden runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details** Diese Wohnung bietet auf **ca. 87,45 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Sie verfügt über **3 Zimmer**, darunter ein Wohn-/Schlafzimmer, sowie ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht entspannte Stunden mit Parkblick. Die Ausstattung ist durchweg modern und von hoher Qualität, passend zum **Baujahr 2023** (Neubau-Penthouse-Errichtung im Zuge der Sanierung).

**Ausstattungshighlights:** * **Ca. 87,45 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (davon 1 Wohn-/Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** * Loggia mit Parkblick * Neubau-Penthouse-Errichtung im Zuge der Sanierung * **Neue Aufzugsanlage** * **Umfassende Sanierung 2021-2023** * Neue Isolierglas-Holzfenster * Zentrale Lage in Berlin-Mitte

**Exzellente Lage am Weinbergspark** Die Lage in erster Reihe am Weinbergspark und in unmittelbarer Nähe zum Zionskirchplatz ist unschlagbar. Genießen Sie die **pulsierende Atmosphäre Berlins** mit einer Fülle an Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig bietet der angrenzende Park eine grüne Oase der Ruhe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für alle Wege in der Metropole.