Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in Schwabhausen
Edelweißstraße 12, Stetten, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w Stetten
3 więcej w Stetten →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od jutro o 08:00
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Entdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung in Schwabhausen, die durch ihren besonderen Charme und eine gemütliche Atmosphäre besticht. Die Wohnung bietet auf **ca. 82 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohngefühl unter dem Dach, ideal für Individualisten, die das Besondere suchen.
Das Herzstück der Wohnung ist der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit charmanten Dachschrägen, der ein einladendes Raumgefühl schafft. Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei optimal geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Möbel. Das helle, Tageslicht-Badezimmer rundet das attraktive Raumangebot ab.
**Besondere Highlights:** * Großer, überdachter Balkon – Ihr zusätzliches Wohnzimmer im Freien * Separate Küche mit Platz für einen Esstisch * Zwei gut geschnittene Schlafzimmer * Helles Badezimmer mit Fenster * Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur fünf Einheiten * Hoher Rücklagenbestand der Eigentümergemeinschaft (€ 76.286,18 zum 31.12.2024)
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit nur fünf Einheiten, was für hohe Privatsphäre sorgt. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über **beträchtliche Rücklagen**, was Sicherheit für zukünftige Instandhaltungen bietet. Ein **Außenstellplatz** und ein eigenes Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.
Die Lage in Schwabhausen, nördlich von Dachau, kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Die **schnelle Erreichbarkeit von Dachau und München** (per Auto oder S-Bahn) sowie die Versorgung vor Ort (Supermärkte, Ärzte, etc.) machen Schwabhausen zu einem attraktiven Wohnort. Nahegelegene Wälder und Wiesen laden zur Erholung ein. Diese Immobilie vereint somit Stadtnahe mit ländlicher Ruhe.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
29/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 16 czerwca 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od jutro o 08:00