Barrierefreie 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wangen

Entdecken Sie diese **barrierefreie 4,5-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines modernen Siebenfamilienhauses in Wangen im Allgäu. Mit einer Wohnfläche von ca. **121,98 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort auf einer Ebene.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit offener Küche, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Sie verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Büroräume genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet, wobei individuelle Anpassungen je nach Baufortschritt möglich sind. Ein **großzügiger Balkon** von ca. 15 m² lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung und Merkmale** * **Barrierefrei** und alles auf einer Ebene * Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Geothermie-Heizung * Hochwertige Bodenbeläge wie Parkett, Holzdielen oder Fliesen zur Auswahl * **Aufzug** vom Untergeschoss bis in die oberen Stockwerke * Eigener gemauerter Keller mit ca. 12 m² Nutzfläche * Stellplatz in der Tiefgarage mit vorbereiteten E-Ladestationen * Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Stellplatzes

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Wangen im Allgäu entfernt. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Wochenmarkt ist bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an Bundesstraßen und die A96 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten sowie attraktiven Freizeitregionen wie dem Bodensee und dem Allgäu.