Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bottrop als Kapitalanlage - Widok nieruchomości 1 z 6
Na sprzedażMieszkanie

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bottrop als Kapitalanlage

Gladbeck, Bundesrepublik Deutschland

84 900 €
1605 €/m²
3
pokoje
52.9
3/3
piętro
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Piwnica
Udogodnienia

Więcej w Gladbeck

61 więcej w Gladbeck

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1950
Stan:Bardzo dobry
Własność:personal

Opis

Diese charmante Dachgeschosswohnung im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bottrop bietet auf **ca. 52,91 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde zuletzt **2012 modernisiert** und ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Die Bodenbeläge im Wohnbereich bestehen aus pflegeleichtem Laminat.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** * Wohnfläche: ca. **52,91 m²** * Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Gasheizung** (erneuert **2015**) * Badezimmer **modernisiert 2012** * Sofortiger Mietertrag durch bestehende Vermietung

Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die sowohl durch eine **hervorragende Infrastruktur** als auch durch eine **ausgezeichnete Anbindung** an das Verkehrsnetz der Region besticht. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind nur eine Minute zu Fuß entfernt, der Hauptbahnhof ist in 8 Minuten erreichbar und der Flughafen in 35 Minuten. Bottrop bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:3 / 3
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Piwnica

Lokalizacja

Miasto:Gladbeck
Region:Kreis Recklinghausen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

61/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

60
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

30
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

49
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

51
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

62
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano w zeszłym tygodniu

Zaktualizowano 15 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

344 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.