Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rostock-Reutershagen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in **18069 Rostock-Reutershagen** bietet auf ca. **75,1 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde **1996 im Zuge einer Kernsanierung** erbaut und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Sie besticht durch einen funktionalen Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ein **separater Kellerraum mit ca. 10 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Ca. 75,1 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Baujahr der Wohnung: 1996 (Kernsanierung) * Separater Kellerraum (ca. 10 m²) * Ideale Kapitalanlage mit Mieteinnahmen

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit hervorragend als **Kapitalanlage** mit kontinuierlichen Mieteinnahmen. Die Immobilie wird im **Bieterverfahren** angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Preis aktiv mitzugestalten.

Die Lage in **Rostock-Reutershagen** ist äußerst begehrt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt sowie zahlreiche Grünflächen und eine gute Verkehrsanbindung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil macht ihn besonders attraktiv für Investoren.