Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Waldrandlage und Garage

Diese **ca. 126 m²** große Eigentumswohnung in Eberbach bietet mit ihren **fünf Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Sie befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr **1970**, das laufend modernisiert wurde.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Räume dank großer Fensterflächen. Die **3-fach verglasten Fenster** sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem der beiden Balkone haben. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der überwiegend mit Laminat ausgelegte Wohnbereich schafft eine warme Atmosphäre.

* **Fünf Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Moderne **Gasheizung** und gedämmtes Gebäude * Umfangreiche Modernisierungen von **2018 bis 2026** * Direkter Zugang zu einem Waldgebiet für naturnahes Wohnen

Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und befindet sich in Eberbach, einer charmanten Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage mit zahlreichen Wander- und Radwegen bietet einen hohen Freizeitwert. Eine **Garage** kann zusätzlich für 20.000 € erworben werden.