Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Dachterrasse in Reutlingen

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Reutlingen vereint auf einzigartige Weise den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **103 m²** erwartet Sie ein besonderes Wohnambiente, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

**Raumaufteilung und Ausstattung:** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern**, einem Badezimmer und einem separaten WC. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Kaminofen**, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist als separate Küche ausgeführt, was den klassischen 3+1 Grundriss unterstreicht.

**Besondere Merkmale:** Das absolute Highlight dieser Immobilie ist die **großzügige Dachterrasse**, die einen beeindruckenden Blick über die Dächer von Reutlingen bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Für maximalen Komfort sorgen **zwei Carport-Stellplätze**, die bequemes Parken direkt am Haus ermöglichen. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

**Lage und Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten, stadtorientierten Wohnlage am Steinenberg. Die Lage zeichnet sich durch eine **erstklassige Infrastruktur** mit kurzen Wegen zur Innenstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung und Versorgung gewährleistet.