Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Homburg

Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem **Baujahr 1950** bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Homburg, nahe der Universitätsklinik, was eine hohe Lebensqualität und gute Vermietbarkeit garantiert.

**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über eine helle Diele, die alle Räume erschließt. Das Herzstück ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit großen Fensterflächen, das viel Tageslicht hereinlässt und ein offenes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **breiten Balkon**, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet durch ihre Nähe zum Wohnbereich kurze Wege im Alltag. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen, mit direktem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

**Ausstattung** * Ca. **70 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Großer Balkon** über die gesamte Wohnungsbreite * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Praktischer Abstellraum auf der Etage * Baujahr 1950

**Lage** Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet in Homburg, in unmittelbarer Nähe zur Universitätsklinik des Saarlandes. Diese attraktive Lage sorgt für eine konstant hohe Nachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gastronomie sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und die Homburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof und die A6 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur und Wohnqualität macht diesen Standort zu einer nachhaltig attraktiven Adresse.