Skip to main content
Exklusives Alster-Domizil mit Wasserblick und Garage - Widok nieruchomości 1 z 10
Na sprzedażMieszkanie

Exklusives Alster-Domizil mit Wasserblick und Garage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

4 995 000 €
25 881 €/m²
4
pokoje
193
0
piętro
E
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Taras
Udogodnienia · 40 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:1998
Stan:Bardzo dobry
Energia:E
Własność:personal
Winda
Bez barier
Garaż
Parking

Opis

Willkommen in dieser **luxuriösen 4-Zimmer-Wohnung** in bester Hamburger Adresslage, die höchsten Wohnkomfort auf ca. **193 m² Wohnfläche** bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück mit **direktem Wasserzugang** zur Außenalster und verspricht eine unvergleichliche Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Eleganz. Der beeindruckende Wohn- und Essbereich von ca. **62 m²** mit einem gemütlichen Kamin lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die über **40 m² große Terrasse**, die einen atemberaubenden Blick auf das Wasser bietet. Drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei einen unverbaubaren Wasserblick haben, bieten direkten Zugang zum Garten.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Zwei vollwertige Tiefgaragen-Stellplätze im Haus * Barrierefreies Wohnen dank eines Aufzugs von der Wohnebene bis in die Tiefgarage * Ca. 40 m² großer Abstellraum im Keller * Kamin im Wohnbereich * Direkter Wasserzugang zur Außenalster

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten und exklusivsten Wohnlagen Hamburgs, direkt an der Außenalster. Genießen Sie die ruhige, elegante Umgebung am Wasser mit Restaurants, Cafés und Boutiquen in unmittelbarer Nähe. Die Alster mit ihren Grünflächen und Spazierwegen liegt direkt vor der Tür, was diese Mikrolage besonders attraktiv und nachgefragt macht.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Taras(40 m²)
Ogród
Piwnica(40 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Hamburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

86/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

60
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

98
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

96
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

95
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 12 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

20 247 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.