Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Roth
Roth, Bundesrepublik Deutschland
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Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Diese **energieeffiziente** Erdgeschosswohnung in einer kleinen, neuwertigen Wohnanlage (KfW 55-Standard) bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in **ruhiger Lage** von Roth.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **hochwertige Ausstattung**. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Der helle und offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur **Terrasse mit kleinem Garten**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
**Highlights der Immobilie:** * **KfW 55-Bauweise** für niedrige Energiekosten * **Barrierefreier Zugang** ins Erdgeschoss * **Sonnige Terrasse mit Garten** * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 20.000 €) * Kleine, feine Eigentümergemeinschaft mit nur 15 Einheiten
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Kreisstadt Roth, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn, S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Die Metropolregion Nürnberg ist nur ca. 25 km entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch das nahegelegene Rothsee-Naherholungsgebiet und das Altmühltal.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
29/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 12 czerwca 2026
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