Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w Leipzig
2704 więcej w Leipzig →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od dzisiaj o 15:00
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich in einer lebendigen und urban geprägten Gegend von Leipzig.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Außenbereich bietet.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Vorteile:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon * Gemeinschaftseigentum energetisch saniert * WG-Konzept * Übernahme der Kaufnebenkosten * Rendite ca. 5,68%
Die Wohnung ist Teil eines Gemeinschaftseigentums, das energetisch saniert wurde. Ein besonderes WG-Konzept ist vorhanden, und die Kaufnebenkosten werden übernommen. Die Rendite beträgt ca. 5,68% und die erhöhte AfA ca. 4,49%, was diese Immobilie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Die Lage in Leipzig zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomieangebote sowie Dienstleister und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Kurze Wege in die Innenstadt sowie zu wichtigen Arbeits- und Bildungsstandorten machen diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen bieten einen Ausgleich zum städtischen Leben.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
93/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 6 dni temu
Zaktualizowano 11 czerwca 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od dzisiaj o 15:00