Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppertal - Widok nieruchomości 1 z 13
Na sprzedażMieszkanie

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wuppertal

Gerstenstrasse 7, Wuppertal, Bundesrepublik Deutschland

145 000 €
2959 €/m²
2
pokoje
49
1/1
piętro
D
Energia
Po remoncie
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Wuppertal

362 więcej w Wuppertal

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:30

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2006
Stan:Po remoncie
Energia:D
Własność:personal

Opis

Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wuppertal-Elberfeld.

Die Wohnung besticht durch ihren **modernen und gut geschnittenen Grundriss** und wurde im Zuge einer aufwendigen Sanierung zwischen 2006 und 2011 umfassend erneuert. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine offene Küche (+kk) und ein **modernes Duschbad mit Fußbodenheizung**.

**Besondere Highlights:** * **Sonniger Nord-West-Balkon** mit Blick in den ruhigen Innenhof * **Fußbodenheizung** im gesamten Wohnbereich und im Badezimmer * **Umfassende Sanierung** des Hauses und der Wohnung bis 2011 * **Niedrige Betriebskosten** durch gute Dämmung und Lage der Heizung * **Ca. 8 m² Kellerfläche** für zusätzlichen Stauraum * **Energieausweis Klasse D** (104,8 kWh/m²a), Wohnung selbst potenziell besser eingestuft

Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Sie befindet sich in der **begehrten Südstadt** von Wuppertal-Elberfeld, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród
Piwnica(8 m²)

Lokalizacja

Ulica:Gerstenstrasse 7
Miasto:Wuppertal
Region:Nordrhein-Westfalen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

91/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

86
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

98
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

99
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

72
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano w zeszłym tygodniu

Zaktualizowano 11 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

588 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:30