Charmante 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner Lage

Diese **charmante 2-Zimmer-Eckwohnung** aus dem Baujahr **1936** befindet sich in einer **begehrten Lage** im Fanningerkiez in Berlin. Sie kombiniert zeitlose Architektur mit viel natürlichem Licht und bietet auf **58 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlaf- und Wohnbereich genutzt werden können. Die geräumige Wohnküche ist der ideale Treffpunkt für gesellige Abende und bietet Platz für eine maßgeschneiderte Einbauküche sowie einen vollwertigen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster zur optimalen Belüftung und Belichtung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Frisch renovierte Böden** und bereits auf modernem Niveau befindliche Fenster * Gedämmter Boden zum Keller * Viel Stauraum im Flur * **Käuferprovisionsfrei**

Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Wohnung in einer lebendigen und gut angebundenen Nachbarschaft suchen. Die Lage im Fanningerkiez bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit S-Bahn, Bus und Tram nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Freiaplatz lädt zu entspannten Spaziergängen ein.