Skip to main content
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Schwabach - Widok nieruchomości 1 z 16
Na sprzedażMieszkanie

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Schwabach

Schwabach, Bundesrepublik Deutschland

199 000 €
2618 €/m²
3
pokoje
76
11
piętro
D
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Schwabach

95 więcej w Schwabach

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1975
Stan:Bardzo dobry
Energia:D
Własność:personal
Winda
Bez barier

Opis

Diese charmante Eigentumswohnung im **11. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1975** bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und einen beeindruckenden Ausblick.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück und lädt zum Entspannen mit Fernsicht ein. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Gas-Zentralheizung**.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Zwei Aufzüge** im Gebäude sorgen für komfortablen Zugang. * Die Wohnung ist **rollstuhlgerecht** gestaltet. * Umfangreiche **Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude im Jahr 2024** (Fassade, Dach, Haustüren) sorgen für Werterhalt und Energieeffizienz. * Ein Balkon mit schöner Aussicht.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage in Schwabach. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus/Bahn) ist hervorragend, ebenso die Anbindung an das überregionale Straßennetz. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:11
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon

Lokalizacja

Miasto:Schwabach
Region:Bayern
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

78/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

67
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

67
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

73
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

74
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

72
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

64
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano w zeszłym tygodniu

Zaktualizowano 11 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

807 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00