Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia in Berlin

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines historischen Altbaus aus dem Jahr **1907** in Berlin. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von **155,88 m²** erwartet Sie ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente mit insgesamt **5 Zimmern**. Die Wohnung kombiniert den Charme vergangener Epochen mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der von einem eleganten, langen Flur erschlossen wird. Die beiden vorderen Zimmer, verbunden durch Flügeltüren, eignen sich perfekt als repräsentatives Wohn- und Esszimmer. Hohe Decken mit kunstvollem Stuck und Doppelkastenfenster verleihen diesen Räumen ein besonderes Flair. Vom Flur aus gelangen Sie zu zwei weiteren Zimmern, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die offene Wohnküche im hinteren Teil der Wohnung verfügt über eine praktische Abstellkammer. Ein absolutes Highlight ist das **geräumige Hauptschlafzimmer mit fast 33 m²**, das einen luxuriösen Rückzugsort bietet.

**Ausstattung** * **Loggia mit Südausrichtung** und Blick ins Grüne * Stuckdecken und Flügeltüren im Altbaustil * Doppelkastenfenster * Offene Wohnküche mit Abstellkammer * Separates Hauptschlafzimmer mit ca. 33 m² * Badezimmer mit Dusche und Wanne

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **Lichterfelde-West**, einem der ältesten und begehrtesten Villenviertel Berlins. Die Umgebung besticht durch eine idyllische Atmosphäre mit gepflegten Vorgärten und romantischem Kopfsteinpflaster. Der nahegelegene Botanische Garten und der Teltowkanal bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Stationen Lichterfelde-West, Lichterfelde-Ost, Botanischer Garten) sowie die B1 sind vorhanden. Die Nähe zur Freien Universität und der Charité macht den Standort auch für Studenten und Akademiker attraktiv.