Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erdmannhausen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Erdmannhausen bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 57,66 m²** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem **ordentlichen und gepflegten Zustand** und wurde im Jahr **1997 erbaut**. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und eine ruhige Umgebung legen, insbesondere für Senioren, die **selbstständig und doch gut unterstützt** leben möchten.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Küche ist praktisch gelegen und das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Der **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie und ist perfekt für erholsame Momente. Pflegeleichter PVC-Bodenbelag sorgt für eine einfache Instandhaltung im Alltag.

**Besondere Merkmale**: * Helle und großzügige Räumlichkeiten dank zahlreicher Fenster * Separates Schlafzimmer * Balkon für Freiluftgenuss * Pflegeleichter PVC-Boden * Ruhige Wohnlage im Kleeblatt, überwiegend bewohnt von Menschen ab 60 Jahren * Potenzial für selbstständiges Wohnen mit Unterstützung

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **gewachsenen und ruhigen Wohnlage** in Erdmannhausen, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine **gute Anbindung** an die Region Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten rundet das attraktive Freizeitangebot ab. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen mit einer alltagsfreundlichen Infrastruktur.