Charmante Altbauwohnung in Berlin-Steglitz mit 3 Zimmern

Willkommen in dieser charmanten **Altbauwohnung** aus dem Jahr **ca. 1898**, gelegen im begehrten Berliner Stadtteil Steglitz. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit einer dekorativen Stuckfassade und bietet auf **ca. 95 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die **Fenster wurden Anfang der 2000er Jahre** erneuert und sind modern verglast, was für eine gute Wärmedämmung sorgt. Die Wohnung wurde **2020 gekauft** und befindet sich in einem gepflegten Zustand, bereit für neue Bewohner.

**Ausstattung** * **Ca. 95 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Altbaucharakter mit Stuckfassade** * **Fenstererneuerung Anfang der 2000er Jahre** * **Lage in Berlin-Steglitz** * Fahrradabstellplätze im Hof * Kleiner Spielbereich für Kinder im Hof * Separate Abstellabteile in der Remise

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Steglitz, nur wenige Schritte von der Schloßstraße entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof Schloßstraße ist nur ca. 200 m entfernt, der S-Bahnhof Feuerbachstraße ca. 400 m. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn A103 ist in wenigen Minuten gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie kulturelle Angebote wie das Kino Titania Palast und das Schloßpark-Theater sind bequem erreichbar. Diese Adresse vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten.