Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Oldenburg Nadorst

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Nadorst von Oldenburg, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von **ca. 72 m²** bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Das im Jahr **1967 erbaute Mehrfamilienhaus** präsentiert sich in einer soliden und gepflegten Bauweise.

Die Wohnung liegt im Hochparterre und besticht durch ihre gut geschnittenen Räumlichkeiten. Sie verfügt über drei Zimmer, eine **separate Küche** und ein helles Tageslichtbad. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein **eigener Kellerraum** zusätzlichen und praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung ist aktuell seit 2020 vermietet und generiert eine attraktive Jahreskaltmiete von 6.924 €, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

**Highlights der Immobilie:** * Wohnfläche: ca. 72 m² * Zimmeranzahl: 3 * Balkon vorhanden * Separater Kellerraum * Solide Bauweise aus dem Jahr 1967 * Attraktive Mieteinnahmen

Die Lage in Oldenburg Nadorst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Oldenburger Innenstadt ist hervorragend. Oldenburg selbst bietet als wachsende Universitätsstadt eine hohe Lebensqualität mit kulturellen Angeboten und einer guten Infrastruktur. Die Nordseeküste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.