Barrierefreies Senioren-Apartment in Düsseldorf mit sicherer Rendite

Entdecken Sie dieses **attraktive Senioren-Apartment** in der Seniorenresidenz „An der Rotdornstraße“ in Düsseldorf-Rath. Die **85 freundlich und hell gestalteten Pflegeapartments** bieten höchsten Komfort und Selbstständigkeit für die Bewohner.

**Umfangreiche Ausstattung und Komfort** Das Apartment selbst verfügt über ein eigenes, **vollständig barrierefreies Badezimmer** mit WC und Dusche. Die gesamte Anlage ist auf Barrierefreiheit ausgelegt, und alle oberen Geschosse sind bequem mit **Aufzügen** erreichbar. Großzügige Gemeinschafts- und Therapieräume fördern soziale Kontakte und bieten Raum für Freizeitaktivitäten.

**Wichtige Merkmale** * Barrierefreies Badezimmer * Aufzug vorhanden * Gemeinschafts- und Therapieräume * Langfristig an erfahrenen Betreiber verpachtet * Hohe Planungssicherheit durch Pachtvertrag bis 2033 mit Verlängerungsoptionen

**Attraktive Lage und Investition** Das Seniorenzentrum befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Rath, einer lebenswerten Umgebung mit **hervorragender Infrastruktur**. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit. Das Apartment ist **langfristig an Pro Talis / Alloheim Senioren-Residenzen SE verpachtet**, was eine hohe Sicherheit und eine anfängliche Rendite von rund **4,6 % p. a.** bei monatlichen Bruttomieteinnahmen von ca. 659,50 € gewährleistet. Der Pachtvertrag läuft fest bis 2033 mit zwei Verlängerungsoptionen.