Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Berlin-Friedrichshain
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w Berlin
17814 więcej w Berlin →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od dzisiaj o 19:00
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in **Berlin-Friedrichshain** bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer äußerst gefragten Lage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld, das die Vorteile des urbanen Lebens mit einer ruhigen Atmosphäre verbindet.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich, von dem aus der **zum Innenhof ausgerichtete Balkon** zugänglich ist – ein idealer Rückzugsort. Große Fensterflächen in den Wohnräumen sorgen für **reichlich Tageslicht** und ein helles, einladendes Ambiente. Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster für zusätzliche Belüftung und Tageslicht. Die Bodenbeläge variieren zwischen wohnlichem Teppich im Flur und Wohnzimmer, Fliesen im Bad und Laminat in der Küche.
**Ausstattung:** * Balkon zum ruhigen Innenhof * Helle Wohnräume durch große Fenster * Voll gefliestes Badezimmer mit Badewanne * Angepasste Bodenbeläge (Teppich, Fliesen, Laminat) * Attraktive Kapitalanlage mit Mieteinnahmen
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **besonders gefragten Wohnlage** im Herzen von Friedrichshain. Das direkte Umfeld besticht durch eine angenehme Kiezatmosphäre mit einer Mischung aus Altbauten und modernen Projekten. Der nahegelegene Blankensteinpark bietet eine seltene Grünfläche mitten in der Stadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Beliebte Ausgeh- und Kulturziele sind schnell erreicht. Die **Verkehrsanbindung ist exzellent** mit S-Bahn-Anschlüssen (Landsberger Allee, Storkower Straße) und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Verbindung zum Alexanderplatz und anderen Bezirken gewährleisten. Auch die Anbindung für Autofahrer ist gut.
**Finanzielle Details:** * Kaufpreis: **225.000 EUR** * Wohnfläche: **55,1 m²** * Monatliches Hausgeld: **260 EUR** * Monatliche Erhaltungsrücklage: **45 EUR** * Aktuelle Nettokaltmiete: ca. **350 EUR**
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
92/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 7 dni temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 9 czerwca 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od dzisiaj o 19:00