Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Einbauküche

Diese charmante Familienwohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig, das im Jahr **2015/2016** umfassend kernsaniert wurde. Auf **91 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern und ist ideal für Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit **pflegeleichtem Laminatboden** versehen. Die separate Küche verfügt über eine **moderne Einbauküche**. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem integrierten Radio ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung profitiert von einer **vollflächigen Fußbodenheizung** und energieeffizienten LED-Spots in Küche, Flur und Bad.

**Besondere Merkmale:** * Kernsaniert im Zeitraum 2015/2016 * Hochwertige Laminatböden * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und Radio * Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum * Fußbodenheizung und LED-Spots * Schallschutzfenster zur Straßenseite * Balkon vorhanden * Energetisch saniertes KfW-Effizienzhaus Denkmal

Die Wohnung befindet sich in **Leipzig-Ost**, nur vier Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage überzeugt durch eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit fußläufiger Erreichbarkeit von öffentlichen Nahverkehrsmitteln und der S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Leipziger Innenstadt sowie die Autobahn sind schnell zu erreichen.