Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Sankt Augustin mit Terrasse

Diese gut bewertete Eigentumswohnung befindet sich im **Untergeschoss** eines Mehrfamilienhauses, das **2009 erbaut** wurde und über vier Wohneinheiten verfügt. Die Wohnfläche von ca. **63 m²** verteilt sich auf ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad, eine Diele und eine **Terrasse**. Ein **Pkw-Stellplatz** und ein **Kellerraum** gehören ebenfalls zur Wohnung.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer separaten Küche. Das Duschbad ist funktional gestaltet. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung** * ca. **63 m²** Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer) * Küche * Duschbad * **Terrasse** * Kellerraum * **Sondernutzungsrecht** an einem Pkw-Stellplatz * Monatliches Wohngeld: **224,25 Euro** (inkl. Heizkostenvorauszahlung)

**Lage** Sankt Augustin im Rhein-Sieg-Kreis bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 66 verbindet Sie schnell mit Bonn und dem ICE-Bahnhof Siegburg. Die Nähe zu den Autobahnen A3 und A560 sowie der Flughafen Köln/Bonn sind weitere Pluspunkte. Einkaufsmöglichkeiten im HUMA-Center, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vorhanden. Die zentrale Lage zwischen Bonn und Siegburg macht die Stadt attraktiv für Pendler. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.