Charmante Jugendstilwohnung in bester Hamburger Lage

Entdecken Sie diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **92 m² Wohnfläche**, gelegen in einem liebevoll instand gehaltenen Jugendstilgebäude aus der Jahrhundertwende im 3. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sie zu einem idealen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Die Wohnräume und die Küche sind mit authentischen Pitchpine-Dielen ausgelegt, die den historischen Charakter unterstreichen. Große, isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht. Besondere Merkmale wie die hohe Deckenhöhe, der Stuck, die originalen Kassettentüren und die typischen Hamburger Sockelleisten verleihen der Wohnung ein einzigartiges Ambiente und besonderen Charme. Eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss ist von der Küche aus zugänglich.

* **Ca. 92 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Jugendstilgebäude** aus der Jahrhundertwende * Originale Dielenböden, Stuck und Kassettentüren * Gas-Etagenheizung für Heizung und Warmwasser * Zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer **absolut verkehrsgünstigen und zentralen Lage** im beliebten Stadtteil Schanze in Hamburg-Eimsbüttel. Zahlreiche kleine Cafés, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür und beleben das Stadtbild. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Christuskirche ist nur zwei Gehminuten entfernt, die U- und S-Bahn-Station Sternschanze erreicht man in sieben Gehminuten. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf **1.585,00 EUR**.