Skip to main content
Exklusive Elbblick-Wohnung in Hamburg-Nienstedten - Widok nieruchomości 1 z 7
Na sprzedażMieszkanie

Exklusive Elbblick-Wohnung in Hamburg-Nienstedten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

775 000 €
8611 €/m²
2
pokoje
90
2/2
piętro
E
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 11:30

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1981
Stan:Bardzo dobry
Energia:E
Garaż
Parking

Opis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Apartment** mit **direktem Elbblick** im begehrten Hamburger Stadtteil Nienstedten. Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch eine beeindruckende Fensterfront besticht und direkten Zugang zur **sonnigen Terrasse mit Elbblick** bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit malerischer Aussicht. Das Schlafzimmer ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die für Ordnung und Stil sorgen. Die **moderne Einbauküche** von Miele lässt keine Wünsche offen und fügt sich nahtlos in das elegante Design ein. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine luxuriöse Dampfdusche, die tägliche Entspannung verspricht.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügige Terrasse mit Elbblick * Hochwertige Miele-Einbauküche * Luxuriöse Dampfdusche im modernen Badezimmer * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Befristet vermietet bis 31.08.2026**

Die Wohnung befindet sich in Nienstedten, einem der exklusivsten Stadtteile Hamburgs, bekannt für seine prächtigen Villen, viel Grün und die unmittelbare Nähe zur Elbe. Der Elbwanderweg lädt zu Spaziergängen ein, während Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und das beliebte Elbe-Einkaufszentrum bequem erreichbar sind. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist hervorragend.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 2
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Hamburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

59/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

48
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

82
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

60
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

55
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

71
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano w zeszłym tygodniu

Zaktualizowano 8 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

3141 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt775 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 11:30