Skip to main content
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wernau - Widok nieruchomości 1 z 5
Na sprzedażMieszkanie

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wernau

Wernau (Neckar), Bundesrepublik Deutschland

195 000 €
3145 €/m²
2
pokoje
62
3/3
piętro
F
Energia
Dobry
Stan techniczny
Olejowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Wernau (Neckar)

32 więcej w Wernau (Neckar)

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+1
Pokoje:2
Rok budowy:1972
Stan:Dobry
Energia:F
Winda
Garaż
Parking

Opis

Diese gepflegte **2-Zimmer-Wohnung** in Wernau präsentiert sich als ideale Kapitalanlage oder als komfortables Zuhause für Paare und kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von **62 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine praktische, lichtdurchflutete Küche, die in einen offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für einen kleinen Arbeitsbereich, ideal für modernes Wohnen und Arbeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **großzügigen Balkon**, der einen herrlichen Ausblick über Wernau bietet. Der Schlafbereich ist vom Wohnraum getrennt und sorgt für Ruhe und Erholung. Ein Tageslichtbad und ein separates WC runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Ausblick * Aufzug im Gebäude * Separates WC * Gute Vermietbarkeit * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Stadt Wernau (Neckar) mit hervorragender Anbindung. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur **2 Gehminuten** entfernt. Den Bahnhof Wernau erreichen Sie in ca. 7 Autominuten mit schneller Anbindung nach Stuttgart. Die nächste Autobahn ist in etwa 15 Minuten erreichbar, und der Flughafen ist nur 25 Minuten entfernt. Genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit exzellenter Erreichbarkeit.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:3 / 3
Ogrzewanie:Olejowe

Udogodnienia

Balkon
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Wernau (Neckar)
Region:Landkreis Esslingen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

28/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

12
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

11
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

11
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 8 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

790 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00