Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bochum-Hofstede - Ideal für Anleger! - Widok nieruchomości 1 z 18
Na sprzedażMieszkanie

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bochum-Hofstede - Ideal für Anleger!

Bochum, Bundesrepublik Deutschland

120 000 €
1714 €/m²
3
pokoje
70
1/1
piętro
E
Energia
Po remoncie
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
1202 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Bochum

376 więcej w Bochum

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 13:30

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1957
Stan:Po remoncie
Energia:E
Własność:personal

Opis

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Bochum-Hofstede bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr 1957** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über **drei gut geschnittene Zimmer**, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Teppichboden ausgelegt, während Diele, Küche und Bad mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer ist in klassischem Beige gehalten. Eine Gegensprechanlage erhöht den Wohnkomfort.

**Besonderheiten auf einen Blick:** * Ca. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer * Solides Mehrfamilienhaus, Baujahr 1957 * Dacherneuerung 2010, gedämmte Fassade * Gasetagenheizung für individuelle Steuerung * Eigener Kellerraum und Gemeinschafts-Waschküche * Gegensprechanlage

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit **laufende Mieteinnahmen**. Die Lage in Bochum-Hofstede zeichnet sich durch eine **ausgezeichnete Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine gute Vermietbarkeit sicherstellt. Die Anbindung an die Bochumer Innenstadt und umliegende Städte ist hervorragend.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1
Ogrzewanie:Gazowe
Powierzchnia działki:1202 m²

Udogodnienia

Piwnica

Lokalizacja

Miasto:Bochum
Region:Nordrhein-Westfalen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

78/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

71
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

62
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

79
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

92
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

66
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 8 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

486 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 13:30