Skip to main content
Charmante Altbauwohnung in Berlin Kreuzberg mit 3 Zimmern - Widok nieruchomości 1 z 19
Na sprzedażMieszkanie

Charmante Altbauwohnung in Berlin Kreuzberg mit 3 Zimmern

Lausitzer Straße 35, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

497 000 €
7203 €/m²
3
pokoje
69
3/3
piętro
C
Energia
Dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1900
Stan:Dobry
Energia:C
Własność:personal

Opis

Diese charmante **Altbauwohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines Vorderhauses aus dem Jahr **1900** im begehrten Reichenberger Kiez in Berlin.

Die Wohnung besticht durch ihren originalen Charme mit **erhaltenen Holzdielenböden** und **historischen Kassettentüren**. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Wohnküche**, die zum Verweilen einlädt, sowie eine stilvolle, **freigelegte Ziegelwand**, die dem Raum Charakter verleiht. Die **Ost- und Westausrichtung** sorgt für angenehmes Tageslicht während des gesamten Tages.

**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: **1900** * Etage: **3. OG** * Wohnfläche: **69 m²** * Zimmer: **3** * Energieklasse: **C** * Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)

Die Lage nahe dem Paul-Lincke-Ufer bietet eine perfekte Mischung aus der Lebendigkeit Kreuzbergs und der entspannten Atmosphäre am Landwehrkanal. Zahlreiche Cafés, Restaurants und individuelle Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahnstationen Schönleinstraße und Kottbusser Tor hervorragend gewährleistet, was schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:3 / 3
Ogrzewanie:Gazowe

Lokalizacja

Ulica:Lausitzer Straße 35
Miasto:Berlin
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

91/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

88
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

55

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 8 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

2015 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.