Skip to main content
Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Hamm - Widok nieruchomości 1 z 13
Na sprzedażMieszkanie

Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Hamm

Hamm, Bundesrepublik Deutschland

235 000 €
2178 €/m²
4
pokoje
107.9
0
piętro
E
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 14:30

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:1978
Stan:Bardzo dobry
Energia:E
Własność:personal
Winda
Garaż
Parking

Opis

Diese **gepflegte Eigentumswohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1978** in Hamm. Mit einer Wohnfläche von ca. **108 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Einbauküche und direkten Zugang zu einem **überdachten Balkon**. Der private Wohnbereich umfasst ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein modernisiertes Gäste-WC mit Dusche und Fenster ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **108 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * Überdachter Balkon * Separate Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Modernes Gäste-WC mit Dusche (saniert vor 5 Jahren) * Aufzug im Gebäude * Eigener, abschließbarer Kellerraum * Gemeinschaftlicher Waschraum, Fahrradraum * **Tiefgarage** vorhanden

Das monatliche Hausgeld beträgt **268 €** und beinhaltet bereits die Heizkosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist ideal für Familien, die eine gute Anbindung und eine familienfreundliche Umgebung suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Grünflächen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an die B63 und die Autobahn A2 ist hervorragend.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Hamm
Region:Nordrhein-Westfalen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

35/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

68
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano w zeszłym tygodniu

Zaktualizowano 8 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

953 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt235 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 14:30