Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Bergmannkiez

Willkommen in dieser charmanten, gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im **5. Obergeschoss** eines sanierten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Bergmannkiez. Mit einer großzügigen Raumhöhe von **2,70 m** und einer Wohnfläche von **54,8 m²** bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Altbaucharme, unterstrichen durch charaktervolle Dielenböden, die ihr eine warme und wohnliche Atmosphäre verleihen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer Privatsphäre garantiert. Ein halber Balkon mit angenehmer Nachmittagssonne rundet das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **ca. 54,8 m²** * Zimmer: **2** * Balkon: **ja** (ca. 5 m²) * Bodenbelag: Charaktervolle Dielenböden * Gebäude: Saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Etagen * Zustand: Gepflegt

Das Gebäude befindet sich im **gefragten Bergmannkiez**, einer lebendigen und beliebten Wohngegend in Berlin. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Diese Wohnung stellt eine **solide Kapitalanlage** dar oder ist ideal für die Eigennutzung.