Skip to main content
Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Bernsdorf - Widok nieruchomości 1 z 13
Na sprzedażMieszkanie

Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Bernsdorf

Lauta, Bundesrepublik Deutschland

46 500 €
689 €/m²
4
pokoje
67.5
1/4
piętro
C
Energia
Do remontu
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Ogród
Udogodnienia

Więcej w Lauta

21 więcej w Lauta

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:1960
Stan:Do remontu
Energia:C
Własność:personal
Garaż
Parking

Opis

Diese charmante Etagenwohnung in Bernsdorf, ideal für Familien, bietet auf **67,5 m² Wohnfläche** ausreichend Platz.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Sie ist als **Nichtraucherwohnung** ausgewiesen und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Elektroinstallation ist noch aus Aluminium. Ein praktischer Kellerraum steht zur Verfügung.

**Ausstattung** * **Stellplatz** vorhanden * Kabelfernsehen und Glasfaseranschluss (1000 Mbit/s) * **Massivbau** aus dem Jahr **1960**, zuletzt **modernisiert 2013** (Fassade) * **Energieklasse C** * **Sofort bezugsfähig**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Bernsdorf, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Bautzen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof Straßgräbchen-Bernsdorf gegeben. Die Autobahn A13 ist ca. 17,7 km entfernt.

**Finanzielle Details** Die Wohnung ist derzeit vermietet mit Mieteinnahmen von 4.860 EUR/Jahr. Die Nebenkosten belaufen sich auf 2.268 EUR/Jahr. Der jährliche Erlös nach Abzug des Hausgeldes (2.004 EUR/Jahr) beträgt 5.124 EUR/Jahr, was einer Rendite von 11,02 % entspricht.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 4
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Lauta
Region:Bautzen - Budyšin
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

42/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

31
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

19
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 3 tygodnie temu

Zaktualizowano 6 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

188 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.