Skip to main content
Charmante 52m² Wohnung in München-Laim mit Balkon & TG - Widok nieruchomości 1 z 2
Na sprzedażMieszkanie

Charmante 52m² Wohnung in München-Laim mit Balkon & TG

München, Bundesrepublik Deutschland

320 000 €
6154 €/m²
2
pokoje
52
4/4
piętro
G
Energia
very_good
Stan techniczny
gas
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 4 m²

Więcej w München

4927 więcej w München

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1968
Stan:very_good
Energia:G
Własność:personal
Winda
Garaż
Parking

Opis

Diese helle **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **52 m² Wohnfläche** befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Münchner Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und klassischen Grundriss. Sie verfügt über gut geschnittene Wohnräume, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist der **schöne Balkon**, der zum Entspannen einlädt und an sonnigen Tagen zum Lieblingsplatz wird. Die Wohnung ist seit März 2022 vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage** dar.

**Ausstattung** * Ca. **52 m² Wohnfläche** * **Balkon** mit ca. 4 m² Fläche * Badezimmer mit Fenster und Badewanne * Separate Küche * **Aufzug** im Gebäude * Optional: Tiefgaragen-Einzelstellplatz für € 25.000 * Gepflegtes Fünf-Parteien-Haus

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil München-Laim (Friedenheim), am Viebigplatz. Die Lage ist **urban, ruhig und hervorragend angebunden**.

* Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in guter Reichweite * Gute Anbindung durch S-Bahn (S1) und Buslinien (51, 151) * Ruhiges und sicheres Wohnumfeld, ideal für verschiedene Zielgruppen

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:4 / 4
Ogrzewanie:gas

Udogodnienia

Balkon(4 m²)
Taras
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:München
Region:Bayern
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

93/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

95
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

95
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

69
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

71
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

35
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano w zeszłym tygodniu

Zaktualizowano 5 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

1297 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt320 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00