Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bremen-Habenhausen

Diese helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen-Habenhausen bietet auf ca. **63 m²** Wohnfläche einen besonderen Charakter.

Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohnzimmer mit ca. 27 m²**, das mit hellem Holzboden und einer weißen Holzdecke besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **sonnige Loggia**, die einen ungestörten Blick über die Bremer Dächerlandschaft bietet – Ihr perfekter Rückzugsort.

**Ausstattungsmerkmale:** * Separates Schlafzimmer mit integrierter Ankleide * Vollständig eingerichtete Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Helles, weiß gefliestes Badezimmer mit Glasdusche * Separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * **Erdgas-Etagenheizung erneuert 2011** * Gemeinschaftseigentum kontinuierlich modernisiert (neue Hauseingangstür 2021, neues Tiefgaragentor 2024) * **Optional:** Breiter Tiefgaragenstellplatz für 19.000 € * **Rücklagen der Eigentümergemeinschaft ca. 58.000 €**

**Lage:** Bremen-Habenhausen ist eine grüne und ruhige Wohnlage mit dörflichem Charakter und der Weser in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle direkt vor dem Haus) und die Autobahn (A281) ist ausgezeichnet, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzt. Die Bremer Innenstadt ist bequem erreichbar.