Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Radebeul

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** von Radebeul, die eine durchdachte Raumaufteilung mit einer behaglichen Wohnatmosphäre verbindet. Großzügige Fensterflächen sorgen für **lichtdurchflutete Räume** und ein freundliches Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und bietet mit einer Wohnfläche von **77,7 m²** viel Platz für Paare, junge Familien oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der sonnige **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was Ihnen kleine Wellness-Momente im Alltag ermöglicht. Praktische Abstellräume in der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung. Der Flur, die Küche und das Bad sind mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet, während in den Zimmern der alte Bodenbelag entfernt wurde, um Ihnen Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen zu lassen.

**Ausstattung & Highlights**: * Helle, freundliche Räume * Großzügiger Balkon * Badezimmer mit Wanne & Dusche * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Eigener Gartenanteil von ca. 30 m² * Garage auf dem Grundstück (zzgl. 25.000 €) * Eigenes Kellerabteil

Das gepflegte Wohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Nachbarschaft, geprägt von Villenbebauung oberhalb der Meißner Straße in Radebeul-West.

**Lage & Umgebung**: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in Radebeul-West. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn, S-Bahn und Bus sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Krippen und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie entlang der Meißner Straße, in Altkötzschenbroda sowie im gut erreichbaren Elbepark. Die Anbindung an Ausfall- und Zubringerstraßen sowie den Flughafen Dresden ist hervorragend. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Elbradwanderweg, Weinberge, Schwimmbäder, Golf- und Tennisplätze. Das kulturelle Angebot von Dresden und Radebeul ist ebenfalls ein großer Pluspunkt.