Ruhige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Garage in Ringsheim

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in einer **besonders ruhigen Lage** von Ringsheim. Mit einer Wohnfläche von ca. **86,5 m²** bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum und viel Licht.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch einen stilvollen Schwedenofen ergänzt wird und für wohlige Wärme sorgt. Dank der vorhandenen Klimatisierung ist auch im Sommer ein hoher Wohnkomfort gewährleistet. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Gästetoilette. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zum Garten** vom Balkon aus, der naturnahes und entspanntes Wohnen ermöglicht.

Die Wohnung ist mit einem abgeschlossenen Kellerraum, einem gemeinschaftlichen Waschraum und einem separaten Trockenraum ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich auf dem Balkon. Eine **Garage direkt am Haus** rundet das attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Ringsheim, mit guter Anbindung an die A5 und den Bahnhof. Die Gemeinde profitiert von der Nähe zum Europa-Park und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe.