Großzügige Maisonette-Wohnung in ruhiger Nürnberger Lage

Diese **attraktive 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung** mit ca. **125 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1993** in ruhiger Lage von Nürnberg-Großgründlach. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Platz für Familien oder Paare, ideal auch für das Arbeiten im Homeoffice.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind. Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

**Ausstattung** * Maisonette-Aufteilung über zwei Ebenen * **Heller Wohn- und Essbereich** * **Loggia** und **Balkon** * **Zwei Badezimmer** und Gäste-WC * Einbauküche inklusive * Optionaler Stellplatz für 18.000 €

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Nürnberger Stadtteil Großgründlach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A73 ist ebenfalls hervorragend. Zahlreiche Grünflächen und Radwege in der Umgebung bieten hohe Freizeit- und Erholungswerte.