Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Bielefeld

Diese **moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche** befindet sich im **hochwertigen Neubau** aus dem Jahr **2018** in beliebter Lage von Bielefeld-Gadderbaum. Die Wohnung ist Teil einer Doppelhaushälfte mit nur drei Wohneinheiten und besticht durch ihre erstklassige Ausstattung und einen großzügigen, nicht einsehbaren **Südwest-Balkon**.

Die Wohnung verfügt über ein helles und freundliches Wohn-/Esszimmer mit gemütlichen Dachschrägen und eine offene Küche. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Glasdusche ausgestattet und besticht durch ein stilvolles Farbkonzept. Ein Schlafzimmer, ein privater Kellerraum und ein Außenstellplatz runden das attraktive Angebot ab.

**Highlights der Ausstattung**: * Erstklassige Ausstattung * Großzügiger, uneinsehbarer Südwest-Balkon * Modernes Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche * Fußbodenheizung und umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Privater Kellerraum und Außenstellplatz

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Bielefeld-Gadderbaum, nahe dem Teutoburger Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Freibad, Sportverein und die naturnahe Umgebung bieten hohe Freizeitwerte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet (Bushaltestelle in Nähe, S-Bahn in 5 Min. erreichbar), die Bielefelder Innenstadt ist ca. 3 km entfernt.