Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Regensburg
Regensburg, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w Regensburg
428 więcej w Regensburg →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Willkommen in dieser **hellen und modern ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung** in Regensburg Kumpfmühl, die durch ihre **große Südterrasse** und ihre **hochwertige Ausstattung** besticht. Die Wohnung ist **barrierefrei** über einen Personenaufzug erreichbar und befindet sich im **1. Obergeschoss** eines im Jahr **2017 erbauten Mehrfamilienhauses**.
**Innenbereich und Ausstattung:** Die ca. **116 m² Wohnfläche** verteilen sich auf vier Zimmer und bieten höchsten Wohnkomfort. Ein edler **Eichenholzparkettboden** mit **individuell regulierbarer Fußbodenheizung** sorgt für ein angenehmes Raumklima. Große, **dreifach verglaste Kunststofffenster** mit elektrischen Rollläden und eine dezentrale Lüftungsanlage maximieren den Wohnkomfort und die Energieeffizienz. Die Wohnung verfügt über ein modernes Gäste-WC mit Dusche sowie ein luxuriöses Hauptbadezimmer mit **bodentiefer Regendusche und Badewanne**. Die **luxuriöse Einbauküche** der Fa. Schüller mit hochwertigen Markengeräten und Kochinsel kann für 10.000 € abgelöst werden (Neupreis 49.000 €).
**Besondere Merkmale:** * Große Südterrasse mit Blick ins Grüne * Barrierefrei zugänglich mit Personenaufzug * Fußbodenheizung in allen Räumen * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Alarmanlage und Videofreisprechanlage * Großes Kellerabteil * Zwei Tiefgaragenstellplätze (separat zu erwerben) * Energieeffiziente Hackschnitzelheizung
**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Kumpfmühl** in Regensburg, bekannt für seine ruhige und naturverbundene Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Regensburger Innenstadt ist durch den RVV optimal, die Innenstadt ist auch fußläufig oder per Rad schnell erreichbar. Die Autobahnen A3 und A93 sowie Bundesstraßen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
92/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 3 czerwca 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.